Eau, électricité, gaz et internet : installer les compteurs dans votre appartement à Shenzhen
Mis à jour: 2026-11-07 · 3 min de lecture
Qui paie quoi
Dans la plupart des locations à Shenzhen, le locataire paie l’électricité, le gaz, l’eau et internet, tandis que le propriétaire règle les charges d’immeuble — mais chaque bail diffère, donc faites confirmer la répartition par écrit avant de signer.
L’électricité est prépayée : on recharge une carte ou une application liée au compteur. Un deux-pièces consomme typiquement 150 à 300 yuans par mois avec la climatisation en été ; un trois-pièces peut atteindre 500 à 800 lors des semaines les plus chaudes.
Eau, gaz et charges d’immeuble
L’eau est facturée tous les deux mois (souvent réglée via WeChat), le gaz est prépayé comme l’électricité. Les charges d’immeuble couvrent la sécurité, le nettoyage des parties communes et l’entretien des jardins — elles sont significatives dans les résidences haut de gamme, d’où l’importance de savoir qui les paie.
Faire installer internet
La fibre de China Telecom, China Unicom ou China Mobile coûte quelques centaines de yuans par an pour du 300–1000 Mbps. Un étranger peut généralement souscrire avec son passeport ; l’installation prend un à trois jours ouvrés. Beaucoup de nos résidences sont déjà fibrées — demandez-nous quel opérateur dessert l’immeuble avant d’emménager.
Un exemple concret de notre catalogue actuel : Modern 2-bedroom 2-bathroom apartment at Evergrande Tianjing, Nanyou Nanshan — Modern 2, 2 chambres, 83 m², ¥11,500/mois. Chaque appartement que nous publions est vérifié pour la déclaration de police avant d’être mis en ligne.
Conseils pratiques
Demandez les photos des compteurs le jour de l’entrée, gardez les cartes de services avec le bail et configurez le paiement via WeChat — presque tout se règle dans l’application sans parler chinois.
Appartements qui pourraient vous plaire
¥7,500/monthNanshan Airy Loft Rentals
Nanshan Airy Loft Rentals · nanshan · Line 5 · Liwan
¥8,000/monthNanshan Cozy Two-bed Rentals
Nanshan Cozy Two · nanshan · Line 1 · Daxin
¥8,500/monthNanshan Sunny Two-bed Rentals
Nanshan Sunny Two · nanshan · Line 1 · Daxin
Tous les logements dans le catalogue. Une question ? écrivez-nous.