Louer un appartement à Shenzhen depuis l’étranger : le guide de la visite à distance
Mis à jour: 2026-11-07 · 3 min de lecture
Vidéo en direct, pas des clips préenregistrés
Les vidéos préenregistrées cachent tout ce qu’il faut savoir. Demandez un appel vidéo en direct où c’est vous qui conduisez la visite : ouvrir les robinets, faire couler la douche, ouvrir les fenêtres, marcher de l’entrée de la résidence jusqu’au métro. Un bon agent le fait sans qu’on lui demande deux fois.
Demandez à voir la vue depuis les fenêtres réelles de l’appartement à l’heure où vous seriez chez vous — une « vue mer » à 14 h peut devenir le mur de la tour voisine à 20 h.
Vérifier avant de transférer de l’argent
Demandez l’acte de propriété et la pièce d’identité du propriétaire, et faites confirmer les frais d’agence par écrit. Ne transférez jamais de dépôt avant d’avoir un bail bilingue signé mentionnant l’adresse exacte, le loyer et les conditions du dépôt.
Un exemple concret de notre catalogue actuel : Modern 2-bedroom 2-bathroom apartment at Evergrande Tianjing, Nanyou Nanshan — Modern 2, 2 chambres, 83 m², ¥11,500/mois. Chaque appartement que nous publions est vérifié pour la déclaration de police avant d’être mis en ligne.
Signer à distance
La signature à distance est monnaie courante : le bail bilingue est signé et tamponné d’abord, puis le dépôt est versé contre un reçu officiel. Gardez chaque document — le bail servira à la déclaration de police dans les 24 heures suivant votre arrivée.
Check-list avant l’emménagement
Avant votre vol, demandez à votre agent de : planifier l’installation d’internet pour votre première semaine, relever les compteurs le jour de l’entrée, préparer les documents de déclaration et vous faire une visite en direct de l’entrée, de la salle de sport et du supermarché le plus proche. Vos premières 48 heures à Shenzhen seront alors de la logistique, pas de l’improvisation.
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